Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении

В этом кейсе рассматривалась сметная документация по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении. Проверочный вопрос был сметным: как рассчитана стоимость строительно-монтажных работ, какие территориальные расценки применены, как выполнен пересчет в текущий уровень III квартала 2021 года и соответствует ли расчет сметным нормативам.

Монтаж СДМОБС в дошкольном учреждении отличается от установки периметрального ограждения и от наружного видеонаблюдения. Здесь расчет связан с системой безопасности, ее монтажным составом, спецификацией, ведомостью объемов и локальным сметным расчетом. Поэтому в заключении отдельно зафиксированы представленные материалы, базисный и текущий уровни цен, территориальная сметная база, методики начислений и итоговый вывод в части применения сметных нормативов.

Локальный расчет, ведомость объемов и спецификация по СДМОБС

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет по монтажу СДМОБС, ведомость объемов работ и спецификация по тому же объекту. Объектом экспертизы была сметная документация, а предмет оценки сформулирован как соответствие сметным нормативам.

Локальный сметный расчет раскрывает расчетную часть строительно-монтажных работ. Ведомость объемов работ названа как отдельный материал по объемам, а спецификация входит в комплект рассмотренных материалов по системе. Вывод по смете относится к тем позициям, объемам, расценкам, коэффициентам и документам ценообразования, которые были представлены на экспертизу.

Стоимость монтажа в базисном уровне и III квартале 2021 года

Общая стоимость строительно-монтажных работ приведена в двух ценовых уровнях. В базисных ценах по состоянию на 01.01.2000 она составляла около 57 тыс. руб. В текущих ценах по состоянию на III квартал 2021 года стоимость составляла около 441 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20%.

В заключении указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Для сметы на монтаж СДМОБС это разделяет расчет на базисный уровень, текущий период, строительно-монтажные позиции, материалы, изделия, конструкции и начисления по видам работ.

ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Для материалов, изделий и конструкций указан территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России от 31.12.2014 №937/пр.

Пересчет в текущий уровень цен выполнен по состоянию на III квартал 2021 года. В расчетной части указаны территориальные индексы изменения сметной стоимости, утвержденные приказом от 14.07.2021 №101-пр «Об определении стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года».

Индекс по статьям затрат и видам работ

Для рассмотренной сметы индекс указан как начисленный по статьям затрат и видам работ. Эта расчетная запись относится к переводу стоимости строительно-монтажных работ из базисного уровня цен на 01.01.2000 в текущий уровень III квартала 2021 года.

В смете по СДМОБС такой пересчет применяется к тем работам и ресурсам, которые вошли в локальный сметный расчет и сопутствующие материалы. Поэтому уровень подтверждения относится не к любой системе безопасности в дошкольном учреждении, а к конкретному комплекту сметной документации, ведомости объемов и спецификации, рассмотренному в заключении.

Методика №421/пр, накладные расходы и сметная прибыль

При разработке сметной документации использовалась Методика определения сметной стоимости, утвержденная приказом Минстроя России от 04.08.2020 №421/пр.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике №812/пр от 21.12.2020 в редакции приказа от 02.09.2021 №636/пр. Сметная прибыль принята по видам работ по Методике №774/пр от 11.12.2020.

Эти документы относятся к разным расчетным частям: определению сметной стоимости, начислению накладных расходов и расчету сметной прибыли. В кейсе по монтажу СДМОБС итоговая оценка касается того набора строительно-монтажных работ, территориальных расценок, индексов и методик, который отражен в рассмотренной сметной документации.

Вывод по смете на монтаж СДМОБС в дошкольном учреждении

По результатам рассмотрения указано, что сметная документация по монтажу СДМОБС выполнена в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования по состоянию на III квартал 2021 года.

Общий вывод сформулирован с расчетной границей: сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года. Этот вывод относится к рассмотренному локальному сметному расчету, ведомости объемов работ, спецификации, территориальной сметной базе, индексам и методикам, указанным в заключении.

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.